Stensättning i Nacka – arbetet som måste ske från grannens mark
På trånga tomter går det ibland inte att utföra ett arbete utan att stå på grannens mark, och det kräver ett medgivande.
Muntligt räcker sällan. En granne som säger ja i mars kan ha flyttat i augusti, och en ny ägare är inte bunden av något som inte skrivits ner.
Omfattningen ska vara tydlig. Vilken yta, hur länge, vilka maskiner och vad som gäller om något skadas är fyra frågor som bör besvaras i förväg.
Och återställningen hör till: den mark som använts ska återställas, och hur det ska ske ska framgå av medgivandet.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av om grannens mark behöver användas
- Underlag till ett skriftligt medgivande
- Angiven yta, tid och utrustning
- Fotodokumentation av grannens mark före arbetet
- Körplåtar där marken är känslig
- Återställning enligt överenskommelse
- Genomgång med grannen när arbetet är klart
Så går arbetet till
Bedömningen
Går arbetet att utföra utan grannens mark? Ofta finns ett alternativ.
Medgivandet
Skriftligt, med yta, tid, utrustning och ansvar angivet.
Dokumentationen
Grannens mark fotograferas innan något rullar in.
Skyddet
Körplåtar där marken är känslig.
Återställningen
Enligt överenskommelsen, med en gemensam genomgång efteråt.
Så ser arbetet ut här
Att en ny ägare inte är bunden av ett muntligt medgivande är det som gör skriftligheten till mer än en formalitet, och tidsförskjutningen mellan ja och arbete är ofta månader. En granne som gett sitt tillstånd i god tro kan sälja sitt hus innan arbetet påbörjas, och den nya ägaren har varken kännedom om eller skyldighet att stå fast vid något. Ett papper med yta, tid, utrustning och ansvar tar tio minuter att skriva och löser hela frågan. Det andra är att alternativet ska undersökas först. Ett arbete som kan utföras helt från egen mark, även om det tar längre tid, är ofta bättre än ett som kräver beroende av en granne. Det tredje är att grannens mark ska fotograferas före. Det skyddar båda, och en gemensam genomgång efteråt stänger frågan.