Stensättning i Bromma – ytan som möter grannens
Där två fastigheters hårdgjorda ytor möts uppstår frågor som ingen av dem äger ensam, och de löses bäst innan arbetet börjar.
Nivåskillnaden är den första. Två ytor som läggs på olika höjd ger en kant i gränsen, och den kanten blir en snubbelrisk eller ett hinder för snöröjning.
Vattnet är den andra. En yta som lutar mot granntomten flyttar dit sitt regnvatten, och det är en vanlig grund för grannosämja.
Och kantstödet är den tredje: två ytor som möts behöver något som håller emot, och vem som sätter det ska vara avtalat.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Mätning av grannens befintliga nivåer i gränsen
- Ytan planerad så att vatten inte leds mot granntomten
- Förslag på gemensam nivå där ytorna möts
- Kantstöd placerat inom den egna fastigheten
- Kontakt med grannen där en gemensam lösning behövs
- Skriftlig överenskommelse där arbetet berör båda
- Besked när en önskad lutning inte är möjlig
Så går arbetet till
Mätningen
Grannens nivåer i gränsen mäts in innan vår yta projekteras.
Vattnet
Fallet läggs så att regnvatten stannar på egen mark.
Kontakten
Där en gemensam lösning behövs tar vi eller ni kontakt med grannen.
Kanten
Kantstödet sätts innanför gränsen, på egen mark.
Överenskommelsen
Det som berör båda skrivs ner, inte bara sägs.
Så ser arbetet ut här
Att en yta som lutar mot granntomten flyttar dit sitt regnvatten är den vanligaste grunden för konflikt mellan grannar om hårdgjorda ytor, och den är helt undviklig vid projekteringen. En uppfart eller uteplats som lutar åt fel håll skickar vatten som tidigare sjönk undan i gräsmattan rakt in på nästa tomt, ofta mot en husgrund. Det som gör frågan svår är att skadan visar sig först vid kraftigt regn, långt efter att arbetet godkänts. Det andra är att nivån i gränsen bör vara gemensam. En kant där två ytor möts på olika höjd är ett hinder för både gående och snöröjning, och det kostar ingenting att mäta in grannens nivå innan man bestämmer sin egen. Det tredje är att kantstödet ska stå på egen mark. En kantsten satt i gränsen är två fastigheters problem.