Stensättning i Lidingö – gränsen mot kommunens mark
Mellan tomtgränsen och gatan ligger ofta en remsa som kommunen äger, och den behandlas inte som den egna tomten.
Att sten läggs där kräver tillstånd. Kommunens mark får inte hårdgöras hur som helst, och en åtgärd utan tillstånd kan behöva tas bort.
Ansvaret ligger kvar hos kommunen. Även när en fastighetsägare utfört arbetet är det kommunens mark, och kommunen kan gräva upp den när ledningar behöver nås.
Och infarten är undantaget: en infart över kommunal remsa regleras särskilt, och den ska anmälas eller sökas beroende på kommun.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av var den kommunala marken börjar
- Besked om tillstånd krävs för åtgärden
- Ansökan eller anmälan där kommunen kräver det
- Utförande enligt kommunens tekniska krav
- Anslutning mot gatan i rätt nivå
- Besked om att kommunen kan gräva upp ytan senare
- Arbete på egen mark där tillstånd inte ges
Så går arbetet till
Gränsen
Var slutar tomten och var börjar kommunens mark?
Frågan
Krävs tillstånd? Svaret skiljer sig mellan kommuner och åtgärder.
Ansökan
Där tillstånd krävs söks det innan arbetet planeras.
Utförandet
Enligt kommunens tekniska krav på uppbyggnad och nivå.
Beskedet
Ni får veta att kommunen kan gräva upp ytan vid behov.
Så ser arbetet ut här
Att kommunen kan gräva upp en yta man själv bekostat är det villkor som ofta kommer som en överraskning, och det gäller oavsett hur väl arbetet utförts. Marken mellan tomtgräns och gata rymmer vatten, avlopp, el, fjärrvärme och fiber, och den dagen någon av dem behöver nås grävs ytan upp. Återställningen sker då enligt kommunens standard, inte enligt det utförande som en fastighetsägare betalat för. Det är ett skäl att inte lägga sitt dyraste material där. Det andra är att tillståndsfrågan skiljer sig mellan kommuner och mellan åtgärder — en infart hanteras annorlunda än en prydnadsyta, och svaret ska hämtas hos rätt kommun. Det tredje är att en åtgärd utan tillstånd kan behöva tas bort på egen bekostnad, och då har arbetet betalats två gånger.